Мы знаем, что вам интересно
За 7 минут вы узнаете:
  • о перспективах роста цены объекта;
  • потенциальную прибыль за 12 месяцев;
  • все особенности сделки в Сочи.
А если вас что-то не устроит, мы подберём для вас подходящий объект, исходя из ваших пожеланий.
Нажимая кнопку «Отправить» Вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Каталог доходной недвижимости в Сочи от Zaicev Group

Апартаментный комплекс
Жилой комплекс
Дома
Срочные продажи
Adagio le rond Sochi
Апартаментный комплекс
Апарт-отель Adagio Le Rond Sochi — апартаменты с террасами и французскими балконами. На территории комплекса находится приватный пляж, открытый бассейн с лаундж-зоной и баром, ресторан, летнее кафе, лобби-бар, фитнес-зал. До Сочи всего 15 минут езды
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
400 439 ₽
10 944 000 ₽
22.8-129 м²
Magellan Panorama Hotel
Апартаментный комплекс
«Магеллан Панорама» — трёхзвёздочный отель с рестораном и террасой находится меньше, чем в 1,5 км от Зимнего театра, парка «Ривьера» и концертной площадки «Зеленый театр». Все номера оснащены необходимыми удобствами, а по утрам для гостей сервируют завтрак «шведский стол»
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
250 000 ₽
5 640 000 ₽
18,8-28,3 м²
Матисс
Апартаментный комплекс
Апарт-отель «Матисс» — это дом клубного типа в самом сердце Сочи. Апартаменты отличают удобные планировки и шикарные виды из окон на субтропическую зелень и море. У дома закрытая приватная территория с ландшафтным дизайном и фонтаном
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
750 000 ₽
30 000 000 ₽
40-65.7 м²
Mirror
Апартаментный комплекс
Апарт-отель Mirror — уникальный архитектурный проект в центре Сочи. Теплое море летом, белоснежные горнолыжные трассы зимой делают апарт-отель Mirror объектом притяжения круглый год. Для вас доступна вся инфраструктура: ресторан, торговая галерея, открытая терраса с бассейном
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
470 000 ₽
13 370 000 ₽
19.1-58.8 м²
Архитектор
Апартаментный комплекс
Апартаментный комплекс «Архитектор» расположен в самом центре курортного Сочи. На территории расположены лобби-бар, коворкинг, spa-салон, спортивная и детская площадка. Неподалёку находятся сквер для прогулок и фитнес клубы. Сервис продуман до мелочей и отвечает стандартам бизнес +
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
800 000 ₽
24 640 000 ₽
24.7-112.5 м²
Mirror Family
Апартаментный комплекс
Апартаментный комплекс «Mirror Family» — это апартаментный комплекс бизнес-класса в самом сердце Адлера. Закрытая благоустроенная территория по периметру которой высажены реликтовые Гималайские сосны, Эвкалипты, Кипарисы. Открытый панорамный ресторан на крыше, лобби - бар и рум
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
437 704 ₽
13 689 500 ₽
20.9-60.5 м²
Фрегат
Апартаментный комплекс
Фрегат — отель премиум-класса 4* на первой береговой линии в 30м от моря со своимсобственным пляжем и территорией 11 Га. Территория отеля имеет открытую и закрытую часть парка с вековыми реликтовыми
деревьями. В приватной части парка для гостей будет благоустроена спортивная, детская площадки, а также лаунж-зона.
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
675 000 ₽
16 478 000 ₽
21.1-58.8 м²
Лотос
Апартаментный комплекс
Апартаментный комплекс Lotus (Лотос) — это малоэтажный комплекс апартаментов и бунгало бизнес-класса в Мацесте, Хостинском районе Сочи. Название проекта обусловлено уникальной природной зоной, в которой он находится. Расположенный неподалёку от горной реки Мацесты, данный объект обладает уникальной геолокацией, ведь этот район является историческим центром курортного района Сочи.
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
274 278 ₽
5 736 720 ₽
13.2- 41.1 м²
Моравия
Апартаментный комплекс
Апартаментный комплекс «Моравия» — уникальный закрытый комплекс бизнес–класса в городе Сочи. Большая придомовая территория комплекса в 1,5 га обустроена детскими площадками, прогулочными зонами с озеленением, спортивными площадками и уличными тренажерами
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
350 000 ₽
8 640 000 ₽
19.2-81 м²
Заполярье
Апартаментный комплекс
Апарт-отель «Заполярье» находится в микрорайоне Новый Сочи. На территории располагается зона отдыха с лавочками и печкой-мангалом. В стоимость каждого апартамента, уже входит выполненный застройщиком качественный дизайнерский ремонт
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
183 000 ₽
5 203 000 ₽
24,2-36,6 м²
Арт
Апартаментный комплекс
Апартаментный комплекс «Арт» — новый жилой комплекс комфорт-класса в самом центре Сочи. На придомовой территории высажены вечнозеленые пальмы и вьющиеся розы. Рядом с домой располагается большая автомобильная парковка, современная детская площадка, зона отдыха и барбекю
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
120 000 ₽
3 019 500 ₽
18,3-45,8 м²
Моравия
Апартаментный комплекс
Апартаментный комплекс «Моравия» — уникальный закрытый комплекс бизнес–класса в городе Сочи. Большая придомовая территория комплекса в 1,5 га обустроена детскими площадками, прогулочными зонами с озеленением, спортивными площадками и уличными тренажерами
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
150 000 ₽
3 515 000 ₽
19-188 м²
Cataleya Resort
Апартаментный комплекс
Cataleya Resort — апартаменты бизнес-класса расположился в 350 метрах от моря рядом с популярным бальнеологическим курортом Мацеста. На территории в 2 ГА находится тропический дендропарк и прогулочные зоны, открытый подогреваемый бассейн, SPA-центр, ресторан, тренажёрный зал, детская игровая площадка
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
442 000 ₽
11 446 000 ₽
23.6-39 м²
Морской Квартал
Апартаментный комплекс
Морской Квартал представляет собой клубный трёхэтажный комплекс, класса комфорт. На территории располагается всё для комфортного отдыха и постоянного проживания — охраняемая территория, подземный паркинг, собственный бассейн, спа-салон, детская площадка, лобби бар, минимаркет.
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
140 000 ₽
3 726 000 ₽
20.7-70.2 м²
Golden Yard
Апартаментный комплекс
Элитный комплекс Golden Yard находится в спальном жилом районе по улице Пластунская. На благоустроенной территории с ландшафтным озеленением расположен собственный парк, велодорожки, теннисный корт, футбольное поле, тренажёрный зал, SPA-комплекс, бассейн и ресторан
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
270 000 ₽
5 869 800 ₽
21.07 - 91.91 м²
Cataleya Resort
Апартаментный комплекс
Cataleya Resort — апартаменты бизнес-класса расположился в 350 метрах от моря рядом с популярным бальнеологическим курортом Мацеста. На территории в 2 ГА находится тропический дендропарк и прогулочные зоны, открытый подогреваемый бассейн, SPA-центр, ресторан, тренажёрный зал, детская игровая площадка
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
250 000 ₽
7 056 000 ₽
23-38,4 м²
Морской 1/1
Апартаментный комплекс
Апарт-комплекс «Морской» — жильё премиум-класса в самом центре Сочи. Планировка продумана до мелочей. Из окон открывается захватывающий вид. Апартаменты оснащены собственной террасой и возможностью пользоваться общей гостевой зоной
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
350 000 ₽
5 040 000 ₽
14,4-48,7 м²
Шарден
Апартаментный комплекс
Жилой комплекс «Шарден» находится в самом сердце района Светлана. Расстояние до пляжа — 700 м. Территория комплекса обладает уникальным ландшафтным дизайном. В местах общего пользования установлена ротанговая мебель, организована зона барбекю
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
180 000 ₽
3 519 000 ₽
13,8-27,7 м²
Поляна Парк
Апартаментный комплекс
Апартаментный комплекс «Поляна Парк» — это трехэтажные жилые здания клубного типа, построенные в архитектурном стиле шале
и обстановкой в духе альпийских горных домиков. Рядом располагаются самые популярные рестораны, SPA центры и развлекательные заведения курортных мест Красной поляны.
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
260 000 ₽
5 980 000 ₽
23-45 м²
VERDI (Верди)
Клубный дом
лубный дом элит-класса VERDI — это статусная недвижимость, не имеющая аналогов. Дом расположен в самом центре Сочи, в «золотом треугольнике», образованном находящимися рядом Художественным музеем, Зимним театром и Морским вокзалом. Это культурный и исторический центр города, с особой атмосферой и архитектурой.
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
780 500 ₽
29 360 700 ₽
34.2- 89.6 м²
Весна
Апартаментный комплекс
Отель расположен в парке всего в 50 метрах от пляжа Адлера. На придомовой территории находится большой спортивный комплекс с теннисными кортами, бассейнами, бильярдом и боулингом. В отеле работают рестораны с русской, европейской и японской кухней, салон красоты и собственный аквапарк
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
600 000 ₽
12 166 000 ₽
17.38-59.1 м²
Loo Resort & SPA
Апартаментный комплекс
Апартаментный комплекс Loo Resort & SPA — это закрытый элитный комплекс
с отельным сервисом высокого уровня
и полной отельной инфраструктурой.
Ландшафтное озеленение, уютные зоны отдыха, видовые характеристики на море и горы открываются с любой точки комплекса. Расстояние до моря составляет 700 метров.
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
316 000 ₽
8 856 320 ₽
23.68-54.22 м²
Mirror 2
Апартаментный комплекс
Современный 6-ти этажный апарт-отель бизнес класса расположен в «золотом треугольнике» города Сочи. Для комфортного проживания гостей работает круглосуточная стойка ресепшн и лобби бар. Собственная управляющая компания возьмёт на себя все вопросы с арендой апартаментов
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
400 000 ₽
9 964 000 ₽
18.1-39.3 м²
Сочи парк
Жилой комплекс
Цена перепродажи:
Цикл:
Доходность:
Годовая доходность:
450–500 тыс ₽
12 мес
43–58%
43–58%
ЖК «Сочи Парк» — это «географический центр» курорта. В жилой комплекс «Сочи Парк» входят 9 корпусов бизнес-класса. На территории, прилегающей к комплексу будут находиться новые школа, детский сад и муниципальный эко‑парк
Цена входа за м²:
Доход:
315–350 тыс ₽
4,3–4,8 млн ₽
Аллея парк
Жилой комплекс
Цена перепродажи:
Цикл:
Доходность:
Годовая доходность:
450–500 тыс ₽
12 мес
50–78%
50–78%
«Аллея Парк» — современный жилой комплекс бизнес-класса. ​На территории комплекса будут расположены детская площадка, современный открытый бассейн, кафетерий, 2 теннисных корта, баскетбольная площадка, аллея с прогулочной зоной и ТЦ «Аллея Молл»
Цена входа за м²:
Доход:
280–300 тыс ₽
4,5–6,6 млн ₽
Южный парк
Жилой комплекс
Цена перепродажи:
Цикл:
Доходность:
Годовая доходность:
600–650 тыс ₽
12 мес
25–52%
25–52%
«Южный парк» — это жилой комплекс, который находится в уникальном месте, совмещающим комфорт жизни рядом с центром города, и возможность отдохнуть от городской суеты, не покидая пределы комплекса. На территории находится 4 здания с зоной ресепшн, несколько детских и спортивных площадок
Цена входа за м²:
Доход:
430–480 тыс ₽
3,6–6,6 млн ₽
Морская симфония
Жилой комплекс
Цена перепродажи:
Цикл:
Доходность:
Годовая доходность:
550 000–600 000 ₽
18 мес
50-55%
33-37%
«Морская Симфония» — современный жилой комплекс бизнес-класса. Из квартир площадью от 31,63 до 98,8 м² открываются шикарные виды на Черное море и горы. На придомовой территории организованы зоны для отдыха и развлечений для детей и взрослых. Во всех подъездах работает консьерж
Цена входа за м²:
Доход:
350 -400 тыс ₽
3,3–7,5 млн ₽
Фрукты
Жилой комплекс
Цена перепродажи:
Цикл:
Доходность:
Годовая доходность:
500 000–550 000 ₽
18мес
42-57%
28-38%
«Фрукты» — это современный жилищный комплекс в Адлерском районе с удобной инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, аптеки, школа, детский сад, салоны красоты, стоматология, автобусные остановки. За 40 минут вы можете добраться до курортов Красной Поляны
Цена входа за м²:
Доход:
350 - 370 тыс ₽
5,2–8млн ₽
Каравелла Португалии
Жилой комплекс
Цена перепродажи:
Цикл:
Доходность:
Годовая доходность:
450 000–500 000 ₽
12 мес
33-60%
33-60%
«Каравелла Португалии» — жилищный комплекс комфорт-класса в поселке Дагомыс (Лазаревский район) в 250 метрах от моря. Во дворе есть детская площадка, территория для отдыха и гостевая парковка, 4 бассейна с морской водой, бизнес-центр, фитнес-зал, кафе, супермаркет, spa-комплекс
Цена входа за м²:
Доход:
300 - 350 тыс ₽
3–6 млн ₽
Флора
Жилой комплекс
Цена перепродажи:
Цикл:
Доходность:
Годовая доходность:
400 000–450 000 ₽
16 мес
15-50%
15-37,5%
ЖК «Флора» — это 7 домов по 12 этажей в самом зеленом районе Сочи. Равнинная местность, собственная набережная, развитая инфраструктура для комфортной жизни. В шаговой доступности — магазины, школа, детский сад, аптеки и фитнес-центры
Цена входа за м²:
Доход:
300–350 тыс ₽
1,5–4,5 млн ₽
Гранд парк
Жилой комплекс
Цена перепродажи:
Цикл:
Доходность:
Годовая доходность:
360 000–400 000 ₽
12 мес
33-48%
33-48%
ЖК Гранд Парк находится в тихом уютном микрорайоне «Новый Сочи» Центрального района. Это жилой комплекс, который включает два здания с просторной территорией, парковкой, детской площадкой, спортивными площадками и зоной отдыха для взрослых. Из квартир открывается панорамные виды на море и горы
Цена входа за м²:
Доход:
270–300 тыс ₽
2,7–3,9 млн ₽
328 тыс ₽
2,8 млн ₽
Цена входа за м²:
Доход:
ЖК «Кислород» расположен в микрорайоне Бытха. Обустроенные дворы имеют игровые комплексы для детей, тренажерный комплекс под открытым небом. Рядом расположится эко-парк с пешеходными дорожками и зонами отдыха, что делает комплекс привлекательным для инвестиций
430 000–450 000 ₽ 10–12 мес
37%
37%
Цена перепродажи:
Цикл:
Доходность:
Годовая доходность:
Жилой комплекс
Кислород
Резиденция Ахштырь
Коттеджный посёлок
Клубный Поселок «Резиденция Ахштырь» идеально подойдет для тех, кто мечтает о спокойной загородной жизни в гармонии с окружающей природой. Комплекс двухэтажных коттеджей органично вписан в естественный природный ландшафт. Из витражных окон открываются живописные пейзажи на реликтовый лес — дубы, ольху и буковые деревья
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
250 000 ₽
56 575 000 ₽
220 - 290 м²
Monteville Village
Коттеджный посёлок
Коттеджный поселок Monteville Village — это закрытый коттеджный посёлок c эксклюзивной архитектурой в современном стиле. Один из самых близких к городу, находится в 20 минутах от развитой инфраструктуры. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться в любую нужную точку.
В то же время рядом нет шумной трассы или железнодорожных путей
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
163 399 ₽
20 000 000 ₽
122.4- 143 м²
Чайковский
Коттеджный посёлок
Коттеджный поселок «TCHAIKOVSKY» — это закрытый комплекс, расположенный в тихом и живописном уголке Адлерского района на территории 0,8 га по улице Лазурная Долина. Уникальный проект двухэтажных коттеджей возводится в единой архитектуре в современном классическом стиле.
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
203 571 ₽
27 500 000 ₽
110- 140 м²
Видный
Коттеджный посёлок
Современный коттеджный поселок бизнес-класса в Hi-Tech стиле на 9 домов. Каждый дом с дизайнерским ремонтом «под ключ», в том числе мебель и техника, оборудование, придомовая территория с ландшафтным дизайном, также
«под ключ». Панорамный вид на море из каждого коттеджа с нулевого уровня от бассейна
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
318 182 ₽
70 000 000 ₽
190 - 540 м²
River Club
Коттеджный посёлок
RIVER CLUB — это закрытый коттеджный посёлок бизнес-класса, являющийся уникальным инвестиционным объектом в Лазаревском районе Сочи. Комплекс расположен в уникальной локации: окружённый зеленью и стоящий на берегу горной реки. На территории имеется всё необходимое для приятного отдыха: зоны отдыха с беседками, детская и спортивная площадки, футбольное поле, бассейн, батутный центр и ресторан
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
93 677 ₽
16 000 000 ₽
170.8- 170.8 м²
Солнечные Сады
Коттеджный посёлок
КП "Солнечные Сады" — современный закрытый коттеджный эко поселок. У каждого коттеджа в пользовании свой собственный двор. Весь комплекс объединен общим архитектурным стилем. Удобная транспортная развязка позволяет в течение нескольких минут оказаться у остановки, школы, детского сада, рынка и других объектов необходимой инфраструктуры
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
272 000 ₽
45 900 000 ₽
169 м²
Рановский Парк
Апартаментный комплекс
Этаж/корпус:
Статус сдачи:
Местоположение:
Вид сдачи:
2 этаж
4 квартал 2021
Центральный Сочи
Ремонт/мебель/техника
Большой балкон с видом на море, дендрарий
Цена:
Площадь жилья:
16 100 000 ₽
33 м²