Мы знаем, что вам интересно
За 7 минут вы узнаете:
  • о перспективах роста цены объекта;
  • потенциальную прибыль за 12 месяцев;
  • все особенности сделки в Сочи.
А если вас что-то не устроит, мы подберём для вас подходящий объект, исходя из ваших пожеланий.
Нажимая кнопку «Отправить» Вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Каталог доходной недвижимости в Сочи от Zaicev Group

Апартаментный комплекс
Жилой комплекс
Дома
Срочные продажи
Adagio le rond Sochi
Апартаментный комплекс
Апарт-отель Adagio Le Rond Sochi — апартаменты с террасами и французскими балконами. На территории комплекса находится приватный пляж, открытый бассейн с лаундж-зоной и баром, ресторан, летнее кафе, лобби-бар, фитнес-зал. До Сочи всего 15 минут езды
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
480 000 ₽
14 800 000 ₽
22.8-129 м²
Magellan Panorama Hotel
Апартаментный комплекс
«Магеллан Панорама» — трёхзвёздочный отель с рестораном и террасой находится меньше, чем в 1,5 км от Зимнего театра, парка «Ривьера» и концертной площадки «Зеленый театр». Все номера оснащены необходимыми удобствами, а по утрам для гостей сервируют завтрак «шведский стол»
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
625 000 ₽
7 500 000 ₽
18,8-28,3 м²
Grand Cascade
Апартаментный комплекс
Гранд Каскад - это место, где вы сможете комфортно отдыхать и достойно зарабатывать на пассивном доходе в ваше отсутствие. Приватная территория, красивый вид на море и город, огромный ресторан, SPA комплекс, подогреваемый бассейн, эксплуатируемая кровля и многие другие преимущества ждут вас в этом отеле. Номера сдаются с ремонтом, мебелью и техникой
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
1 800 000 ₽
55 130 000 ₽
29,4-48,5 м²
Mirror
Апартаментный комплекс
Апарт-отель Mirror — уникальный архитектурный проект в центре Сочи. Теплое море летом, белоснежные горнолыжные трассы зимой делают апарт-отель Mirror объектом притяжения круглый год. Для вас доступна вся инфраструктура: ресторан, торговая галерея, открытая терраса с бассейном
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
530 000 ₽
16 897 000 ₽
19.1-58.8 м²
Архитектор
Апартаментный комплекс
Апартаментный комплекс «Архитектор» расположен в самом центре курортного Сочи. На территории расположены лобби-бар, коворкинг, spa-салон, спортивная и детская площадка. Неподалёку находятся сквер для прогулок и фитнес клубы. Сервис продуман до мелочей и отвечает стандартам бизнес +
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
700 000 ₽
19 000 000 ₽
24.7-112.5 м²
Mirror Family
Апартаментный комплекс
Апартаментный комплекс «Mirror Family» — это апартаментный комплекс бизнес-класса в самом сердце Адлера. Закрытая благоустроенная территория по периметру которой высажены реликтовые Гималайские сосны, Эвкалипты, Кипарисы. Открытый панорамный ресторан на крыше, лобби - бар и рум
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
630 000 ₽
15 192 000 ₽
20.9-60.5 м²
Фрегат
Апартаментный комплекс
Фрегат — отель премиум-класса 4* на первой береговой линии в 30м от моря со своимсобственным пляжем и территорией 11 Га. Территория отеля имеет открытую и закрытую часть парка с вековыми реликтовыми
деревьями. В приватной части парка для гостей будет благоустроена спортивная, детская площадки, а также лаунж-зона.
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
710 000 ₽
15 250 000 ₽
21.1-58.8 м²
Alean Resort
Апартаментный комплекс
Alean Family 4* & Alean Residence 4* — это круглогодичный курорт для семейного отдыха, который будет работать по системе Ultra All Inclusive. На территории курорта будут работать несколько ресторанов, баров и кафе. Изюминкой курорта является собственный благоустроенный̆ пляж и комфортным отдыхом с пляжными развлечениями: снэк-баром, детской̆ площадкой̆ и закрытыми зонами для отдыха в любую погоду
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
446 000 ₽
10 450 000 ₽
22,27-45,02 м²
Поляна Пик
Апартаментный комплекс
Отель с международным отельным оператором в центре главного горнолыжного курорта России — Красная Поляна. Это более 100 километров трасс и горных маршрутов, аквапарки, ТРЦ, банные комплексы, бассейны и многое другое! На территории комплекса расположились: подогреваемый бассейн, огромный SPA комплекс, ресторан с именитым ресторатором, детская комната. Все номера сдаются с ремонтом, мебелью и техникой
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
870 000 ₽
38 400 000 ₽
43,12-121,5 м²
Plus Residence
Апартаментный комплекс
Парк-отель Plus Residence — уникальное место с особенным микроклиматом, в окружении моря и гор. Plus Residence, как маленький город, в котором есть всё для комфортной жизни и отдыха: 2 бассейна, ресторан, паркинг, тренажёрный зал и SPA-центр, спортивные площадки для игр и коворкинг
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
980 000 ₽
23 400 000 ₽
20,6 - 82,1 м²
Happy
Апартаментный комплекс
Апартаментный комплекс Happy — новый жилой комплекс бизнес-класса расположенный в 100 м. от пляжа. На территории комплекса находятся: бассейн, SPA, ресторан с террасой, тренажёрный зал, лобби-бар и конференц-зал
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
325 000 ₽
9 636 250 ₽
29,4 - 30,4 м²
Sun Peak
Апартаментный комплекс
Апартаментный комплекс Sun Peak — находится в самом сердце города Сочи. Продуманная инфраструктура, открытый бассейн, также в пешей доступности находится Казино. Sun Peak объединил в себе современный подход к курортной недвижимости и продуманность в каждой детали
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
529 000 ₽
13 604 000 ₽
18,7 - 67,7 м²
Emerald
Апартаментный комплекс
Emerald — апартаменты бизнес-класса расположенны в самом центре города Сочи. На территории апартаментного комплекса находится СПА, ресторан и паркинг. Комплекс является новым уровнем элитного жилья, который позволит своим жильцам насладиться отдыхом в полной мере
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
900 000 ₽
26 290 000 ₽
23.2 - 64,9 м²
Морской Квартал
Апартаментный комплекс
Морской Квартал представляет собой клубный трёхэтажный комплекс, класса комфорт. На территории располагается всё для комфортного отдыха и постоянного проживания — охраняемая территория, подземный паркинг, собственный бассейн, спа-салон, детская площадка, лобби бар, минимаркет.
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
180 000 ₽
5 208 000 ₽
20.7 - 70.2 м²
Сидней
Апартаментный комплекс
Комплекс Сидней — это современный комплекс бизнес класса. Представляет собой красивый, удобный с фасадным освещением, Workout площадкой, ландшафтным озеленением комплекс. В комплексе 128 помещений от 23,1 кв. м до 40,1 кв.м. Из панорамных окон открывается вид на парки, город и море. Территория закрытая с круглосуточным видеонаблюдением. В шаговой доступности ТЦ Море Молл, рынки, школа, поликлиника.
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
203 000 ₽
7 000 000 ₽
23,1 - 38,3 м²
Ривьера Арт
Апартаментный комплекс
Апартаменты гостиничного типа находящиеся в самой удачной для сдачи локации — напротив парка «Ривьера». 18 апартаментов от 22 до 29 м² с ремонтом в классическом стиле и наполнением «под ключ». Морской порт, лучшие кафе и рестораны г. Сочи, аптеки и магазины так же находятся в непосредственной близости к комплексу. Из окон апартаментов открывается вид на реку Сочи и на парк «Ривьера»
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
550 000 ₽
11 660 000 ₽
20,4 - 26,9 м²
Морской 1/1
Апартаментный комплекс
Апарт-комплекс «Морской» — жильё премиум-класса в самом центре Сочи. Планировка продумана до мелочей. Из окон открывается захватывающий вид. Апартаменты оснащены собственной террасой и возможностью пользоваться общей гостевой зоной
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
500 000 ₽
9 000 000 ₽
14,4 - 48,7 м²
Нескучный сад
Апартаментный комплекс
Гостиничный комплекс премиум-класса «Нескучный сад» создан нами специально для тех, кто ценит уединение и высокий уровень комфорта. В нем мы объединили заповедную природу Черноморского побережья, развитую инфраструктуру и совершенный сервис от собственного отельного оператора
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
461 800 ₽
13 700 000 ₽
20 - 75 м²
Поляна Парк
Апартаментный комплекс
Апартаментный комплекс «Поляна Парк» — это трехэтажные жилые здания клубного типа, построенные в архитектурном стиле шале
и обстановкой в духе альпийских горных домиков. Рядом располагаются самые популярные рестораны, SPA центры и развлекательные заведения курортных мест Красной поляны.
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
340 000 ₽
7 760 000 ₽
23-45 м²
VERDI (Верди)
Клубный дом
лубный дом элит-класса VERDI — это статусная недвижимость, не имеющая аналогов. Дом расположен в самом центре Сочи, в «золотом треугольнике», образованном находящимися рядом Художественным музеем, Зимним театром и Морским вокзалом. Это культурный и исторический центр города, с особой атмосферой и архитектурой.
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
950 000 ₽
39 000 000 ₽
34.2- 89.6 м²
Весна
Апартаментный комплекс
Отель расположен в парке всего в 50 метрах от пляжа Адлера. На придомовой территории находится большой спортивный комплекс с теннисными кортами, бассейнами, бильярдом и боулингом. В отеле работают рестораны с русской, европейской и японской кухней, салон красоты и собственный аквапарк
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
809 000 ₽
17 000 000 ₽
17.38-59.1 м²
Loo Resort & SPA
Апартаментный комплекс
Апартаментный комплекс Loo Resort & SPA — это закрытый элитный комплекс
с отельным сервисом высокого уровня
и полной отельной инфраструктурой.
Ландшафтное озеленение, уютные зоны отдыха, видовые характеристики на море и горы открываются с любой точки комплекса. Расстояние до моря составляет 700 метров.
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
335 000 ₽
7 610 000 ₽
23.68-54.22 м²
Грейс Круиз
Апартаментный комплекс
Действующие отель в курортном Адлере, ремонт, мебель, техника. В каждом номере уже живут гости и стабильно приносят деньги собственникам. На территории: ресторан, SPA комплекс, теплый бассейн, лобби бар и зона для отдыха. Доход в год от 850 000 рублей чистой прибыли
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
500 000 ₽
8 500 000 ₽
18.1-39.3 м²
Сочи парк
Жилой комплекс
Цена перепродажи:
Цикл:
Доходность:
Годовая доходность:
450–500 тыс ₽
12 мес
43–58%
43–58%
ЖК «Сочи Парк» — это «географический центр» курорта. В жилой комплекс «Сочи Парк» входят 9 корпусов бизнес-класса. На территории, прилегающей к комплексу будут находиться новые школа, детский сад и муниципальный эко‑парк
Цена входа за м²:
Доход:
315–350 тыс ₽
4,3–4,8 млн ₽
Аллея парк
Жилой комплекс
Цена перепродажи:
Цикл:
Доходность:
Годовая доходность:
450–500 тыс ₽
12 мес
50–78%
50–78%
«Аллея Парк» — современный жилой комплекс бизнес-класса. ​На территории комплекса будут расположены детская площадка, современный открытый бассейн, кафетерий, 2 теннисных корта, баскетбольная площадка, аллея с прогулочной зоной и ТЦ «Аллея Молл»
Цена входа за м²:
Доход:
280–300 тыс ₽
4,5–6,6 млн ₽
Южный парк
Жилой комплекс
Цена перепродажи:
Цикл:
Доходность:
Годовая доходность:
600–650 тыс ₽
12 мес
25–52%
25–52%
«Южный парк» — это жилой комплекс, который находится в уникальном месте, совмещающим комфорт жизни рядом с центром города, и возможность отдохнуть от городской суеты, не покидая пределы комплекса. На территории находится 4 здания с зоной ресепшн, несколько детских и спортивных площадок
Цена входа за м²:
Доход:
430–480 тыс ₽
3,6–6,6 млн ₽
Морская симфония
Жилой комплекс
Цена перепродажи:
Цикл:
Доходность:
Годовая доходность:
550 000–600 000 ₽
18 мес
50-55%
33-37%
«Морская Симфония» — современный жилой комплекс бизнес-класса. Из квартир площадью от 31,63 до 98,8 м² открываются шикарные виды на Черное море и горы. На придомовой территории организованы зоны для отдыха и развлечений для детей и взрослых. Во всех подъездах работает консьерж
Цена входа за м²:
Доход:
350 -400 тыс ₽
3,3–7,5 млн ₽
Фрукты
Жилой комплекс
Цена перепродажи:
Цикл:
Доходность:
Годовая доходность:
500 000–550 000 ₽
18мес
42-57%
28-38%
«Фрукты» — это современный жилищный комплекс в Адлерском районе с удобной инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, аптеки, школа, детский сад, салоны красоты, стоматология, автобусные остановки. За 40 минут вы можете добраться до курортов Красной Поляны
Цена входа за м²:
Доход:
350 - 370 тыс ₽
5,2–8млн ₽
Каравелла Португалии
Жилой комплекс
Цена перепродажи:
Цикл:
Доходность:
Годовая доходность:
450 000–500 000 ₽
12 мес
33-60%
33-60%
«Каравелла Португалии» — жилищный комплекс комфорт-класса в поселке Дагомыс (Лазаревский район) в 250 метрах от моря. Во дворе есть детская площадка, территория для отдыха и гостевая парковка, 4 бассейна с морской водой, бизнес-центр, фитнес-зал, кафе, супермаркет, spa-комплекс
Цена входа за м²:
Доход:
300 - 350 тыс ₽
3–6 млн ₽
Флора
Жилой комплекс
Цена перепродажи:
Цикл:
Доходность:
Годовая доходность:
400 000–450 000 ₽
16 мес
15-50%
15-37,5%
ЖК «Флора» — это 7 домов по 12 этажей в самом зеленом районе Сочи. Равнинная местность, собственная набережная, развитая инфраструктура для комфортной жизни. В шаговой доступности — магазины, школа, детский сад, аптеки и фитнес-центры
Цена входа за м²:
Доход:
300–350 тыс ₽
1,5–4,5 млн ₽
Sun Hills Olginka
Жилой комплекс
Цена перепродажи:
Цикл:
Доходность:
Годовая доходность:
300 000 ₽
12 мес
36%
36%
Sun Hills Olginka — это современный жилой комплекс бизнес-класса расположенный на живописном побережье и обладающий всем необходимым для комфортной жизни и отдыха. На территории находятся: крытый и открытый бассейн, детский аквапарк, спортивная площадка, прогулочные дорожки и зоны отдыха
Цена входа за м²:
Доход:
220 тыс ₽
2,4 млн ₽
328 тыс ₽
2,8 млн ₽
Цена входа за м²:
Доход:
ЖК «Кислород» расположен в микрорайоне Бытха. Обустроенные дворы имеют игровые комплексы для детей, тренажерный комплекс под открытым небом. Рядом расположится эко-парк с пешеходными дорожками и зонами отдыха, что делает комплекс привлекательным для инвестиций
430 000–450 000 ₽ 10–12 мес
37%
37%
Цена перепродажи:
Цикл:
Доходность:
Годовая доходность:
Жилой комплекс
Кислород
Зеландия
Коттеджный посёлок
Уютный коттеджный поселок, расположенный по дороге на Красную Поляну — самый популярный горнолыжный курорт России, более 100 км трасс и пеших троп. На территории поселка есть бассейн, зона для отдыха и управляющая компания. Парковочные места у каждого дома. До аэропорта на машине 15 минут, до моря 12 минут. Рядом Олимпийский Парк и другие достопримечательности города
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
221 496 ₽
28 000 000 ₽
94,87 - 142,1 м²
Monteville Village
Коттеджный посёлок
Коттеджный поселок Monteville Village — это закрытый коттеджный посёлок c эксклюзивной архитектурой в современном стиле. Один из самых близких к городу, находится в 20 минутах от развитой инфраструктуры. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться в любую нужную точку.
В то же время рядом нет шумной трассы или железнодорожных путей
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
163 399 ₽
14 000 000 ₽
122.4- 143 м²
Чайковский
Коттеджный посёлок
Коттеджный поселок «TCHAIKOVSKY» — это закрытый комплекс, расположенный в тихом и живописном уголке Адлерского района на территории 0,8 га по улице Лазурная Долина. Уникальный проект двухэтажных коттеджей возводится в единой архитектуре в современном классическом стиле.
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
177 857 ₽
24 900 000 ₽
110- 140 м²
Видный
Коттеджный посёлок
Современный коттеджный поселок бизнес-класса в Hi-Tech стиле на 9 домов. Каждый дом с дизайнерским ремонтом «под ключ», в том числе мебель и техника, оборудование, придомовая территория с ландшафтным дизайном, также
«под ключ». Панорамный вид на море из каждого коттеджа с нулевого уровня от бассейна
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
521 739 ₽
120 000 000 ₽
190 - 540 м²
River Club
Коттеджный посёлок
RIVER CLUB — это закрытый коттеджный посёлок бизнес-класса, являющийся уникальным инвестиционным объектом в Лазаревском районе Сочи. Комплекс расположен в уникальной локации: окружённый зеленью и стоящий на берегу горной реки. На территории имеется всё необходимое для приятного отдыха: зоны отдыха с беседками, детская и спортивная площадки, футбольное поле, бассейн, батутный центр и ресторан
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
117 000 ₽
20 000 000 ₽
170.8- 170.8 м²
Солнечные Сады
Коттеджный посёлок
КП "Солнечные Сады" — современный закрытый коттеджный эко поселок. У каждого коттеджа в пользовании свой собственный двор. Весь комплекс объединен общим архитектурным стилем. Удобная транспортная развязка позволяет в течение нескольких минут оказаться у остановки, школы, детского сада, рынка и других объектов необходимой инфраструктуры
Мин. цена за м²:
Мин. цена:
Площадь жилья:
272 000 ₽
45 900 000 ₽
169 м²
Рановский Парк
Апартаментный комплекс
Этаж/корпус:
Статус сдачи:
Местоположение:
Вид сдачи:
2 этаж
сдан
Центральный Сочи
Ремонт/мебель/техника
Цена:
Площадь жилья:
12 500 000 ₽
17.8 м²
Аибга