Что вы покупаете
Номер в курортном комплексе. Собственность оформляется на вас, но статус помещения — нежилой.
- Прописки нет, только временная регистрация
- Налог на имущество выше, чем у жилья
- Коммунальные тарифы — по ставкам для нежилых
Белокуриха · Алтайский край · клубный курорт
Кедры
Клубный курорт премиум-класса в стиле альпийского шале среди алтайского леса. Апартаменты под ключ, SPA, бассейн и санаторное лечение на территории, а номером занимается управляющая компания — с отчётами и выплатами в личном кабинете.
694апартамента
Пять корпусов по 6–8 этажей в стиле альпийского шале
27,5м²
Площадь студии — от
4,87м
Потолки в номерах с мансардой — до
2029I кв.
Срок сдачи, ключи с июля 2029
О комплексе
Своё шале на Алтае, которое работает, пока вас нет
«Кедры» — 694 апартамента в пяти корпусах у Белокурихи. Внутри — бассейн, SPA и медицинский центр Leeprime Medical с лечением на радоновых водах: гости едут сюда не на выходные, а на курс процедур.
«Кедры» — клубный курорт PARADE Development у Белокурихи: пять корпусов по 6–8 этажей в стиле альпийского шале, 694 апартамента, архитектура MARKS GROUP. Форматы — стандартные номера, номера с мансардой (потолки до 4,87 м) и номера с террасой.
На территории — бассейн, SPA-центр, медицинский центр с санаторным лечением Leeprime Medical (радоновые источники, ТЕКАР-терапия), коворкинг, детская и спортивная площадки, консьерж, открытый и подземный паркинг.
Номером управляет УК курорта по стандартам пятизвёздочного отеля: бронирования, уборка, консьерж, а отчёты и выплаты владелец видит в личном кабинете. Апартаменты сдаются с чистовой отделкой «под ключ». Покупка — по ДДУ (214-ФЗ); срок — I кв. 2029, ключи с июля 2029.
- Покупка по ДДУ, 214-ФЗ
- Чистовая отделка под ключ
- Личный кабинет: бронирования, отчёты, выплаты
- Застройщик
- PARADE Development
- Формат
- Апартаменты
- Класс
- премиум
- Место
- Белокуриха, Алтай
- Адрес
- Алтайский край, Белокуриха, ул. Бреславского
- Срок сдачи
- I кв. 2029
- Отделка
- чистовая, под ключ
- Корпусов
- 5, 6–8 эт.
Без иллюзий
Это не квартира. Это номер в работающем отеле
Разница принципиальная, и от неё зависит всё остальное — от налогов до того, когда вы сможете приехать сюда сами. Проговариваем сразу, чтобы потом не было сюрпризов.
Как это работает
Номер передаётся управляющей компании отеля. Она сдаёт его в общем номерном фонде, вы получаете долю выручки за вычетом расходов.
- Комиссия управляющей компании — обычно 20–30% от выручки
- Личное проживание — по условиям договора с управляющей компанией
- Стиль интерьера влияет на ставку — выбирайте под гостя
Кому подходит
Тем, кто покупает инструмент дохода и не собирается здесь жить. Тем, кто хочет второй дом на курорте, — почти всегда нет.
- Горизонт от 5 лет: до ввода комплекса дохода нет
- Готовность к сезонности: доход неравномерный
- Выход из актива — медленнее, чем у квартиры
Срок сдачи, состав инфраструктуры и цены меняются — актуальные условия по вашему лоту пришлёт эксперт.
Номерной фонд
Три формата — от студии до семейного номера
Студия — вход в проект с минимальным чеком и самой быстрой оборачиваемостью. Номера с отдельной спальней выбирают семьи, которые приезжают на неделю и больше, — за это и платят больше.
Студия — самый быстрый оборот
От 27,54 м²: компактный номер, который УК сдаёт чаще всего — на выходные, на курс процедур, на горнолыжную неделю.
- Площадь
- от 27,54 м²
- Комнат
- студия
- Срок сдачи
- I кв. 2029
- Отделка
- чистовая, под ключ, дизайн-проект на выбор
от 12,81 млн ₽≈ 465 тыс. ₽/м²
1-комнатный — для пары на долгий отдых
От 39,87 м²: гостиная и спальня, с которыми можно жить неделями. Удобен и для себя, и для гостя санатория.
- Площадь
- от 39,87 м²
- Комнат
- 1
- Срок сдачи
- I кв. 2029
- Отделка
- чистовая, под ключ, дизайн-проект на выбор
от 17,47 млн ₽≈ 438 тыс. ₽/м²
2-комнатный — семейный номер
От 56,23 м²: две комнаты для семьи или компании. Самая высокая ставка в праздники и каникулы.
- Площадь
- от 56,23 м²
- Комнат
- 2
- Срок сдачи
- I кв. 2029
- Отделка
- чистовая, под ключ, дизайн-проект на выбор
от 25,91 млн ₽≈ 461 тыс. ₽/м²
Дизайн под ключ
Как может выглядеть ваш номер
Одна гостиная — восемь характеров. Выберите настроение, остальное сделаем мы: от планировки до последней вазы.
- 01
Планировка
Расстановка под сдачу: сколько гостей, где хранение, какой свет в каждой зоне.
- 02
Дизайн-проект
Стиль, материалы, визуализации номера — утверждаете до начала работ.
- 03
Комплектация
Мебель, техника, текстиль и декор — подбираем и заказываем сами.
- 04
Сдача под ключ
Номер готов к заселению: остаётся передать ключи управляющей компании.
Пример готового проекта
Расположение
Где именно: лес у Белокурихи
Курортная зона Белокурихи: кедры и сосны вокруг, горная река в нескольких минутах и термальные источники, ради которых сюда едут со всей Сибири.
- Река Малая Сычевка7 минут пешком
- Аэропорт Горно-Алтайскаоколо 1,5 ч на машине
- Ж/д станция Бийскоколо 1,5 ч
- Барнаулоколо 3 ч
Инфраструктура
Курорт, из которого не нужно выезжать
SPA, бассейн и лечение на территории — гость остаётся надолго, а номер не простаивает.
- Бассейн
- SPA-центр
- Медицинский центр Leeprime MedicalСанаторное лечение: радоновые источники, ТЕКАР-терапия.
- КоворкингМожно работать, не прерывая отдых.
- Открытый и подземный паркинг
Галерея
Каким будет «Кедры»
Нажмите на кадр, чтобы открыть его крупно.
Вопросы и ответы
Что спрашивают перед покупкой
Когда ключи?
Срок сдачи — I кв. 2029, выдача ключей — с июля 2029. Покупка по ДДУ (214-ФЗ).
Кто будет сдавать номер?
УК курорта по стандартам пятизвёздочного отеля: бронирования, уборка, консьерж. Отчёты и выплаты — в личном кабинете. Доходность публично не называют — посчитаем на калькуляторе по вашим вводным.
Сколько стоит апартамент?
Студии — от 12,81 млн ₽, 1-комнатные — от 17,47 млн ₽, 2-комнатные — от 25,91 млн ₽ (цены на 01.10.2026). Пришлём свободные лоты и планировки.
Где именно стоит курорт?
По адресу — Белокуриха, ул. Бреславского, у реки Малая Сычевка; сайт проекта описывает место как «в 10 км от Белокурихи». Точку на карте покажем на просмотре.
Это квартира или апартаменты?
Апартаменты — нежилое помещение: без постоянной прописки, налог на имущество выше, чем у квартиры.
Похожие объекты
Что ещё посмотреть рядом по цене
эскроу да
Алтай · Майма · Квартиры
Город Гор
1-комнатная · от 36,8 м²2-комнатная · от 55,2 м²3-комнатная · от 83,9 м²4–5-комнатная · от 101,3 м²
от10,9млн ₽
Алтай · Белокуриха · Апартаменты
RIZALTA Resort Belokurikha
1-комнатный · от 24,5 м²2-комнатный · от 36 м²3-комнатный · от 66,9 м²
от18,74млн ₽
Презентация проекта
Получите планировки и цены
- Планировки номеров
- Актуальные цены и условия застройщика
- Описание инфраструктуры
- Документация по проекту
Пришлём только то, что вы запросили, без рассылок.