Что вы покупаете
Номер в курортном комплексе. Собственность оформляется на вас, но статус помещения — нежилой.
- Прописки нет, только временная регистрация
- Налог на имущество выше, чем у жилья
- Коммунальные тарифы — по ставкам для нежилых
Белокуриха · Алтайский край · курорт круглый год
RIZALTA Resort Belokurikha
Курортный комплекс премиум-класса в Белокурихе — городе термальных источников, где сезон длится двенадцать месяцев. Апартаменты с чистовой отделкой, четыре ресторана, два SPA с банями и бассейнами и сдача номера через гостиничного оператора.
895апартаментов
Три корпуса по 8–9 этажей, архитектура PERGAEV bureau
24,5м²
Площадь 1-комнатного апартамента — от
2SPA
С банями и бассейнами, плюс четыре ресторана и конференц-центр
2028II кв.
Ввод последнего корпуса, ключи с декабря 2028
О комплексе
Курорт, который работает без межсезонья
RIZALTA строят на ул. Бийской в курортной зоне Белокурихи: три корпуса, 895 апартаментов, потолки до 5,45 м и подземный паркинг. Лечебные воды, сосновый воздух и горнолыжные склоны держат поток гостей и зимой, и летом.
RIZALTA Resort Belokurikha — курортный комплекс ГК «Жилищная Инициатива» в Белокурихе, городе-курорте Алтайского края. Три кирпично-монолитных корпуса по 8–9 этажей, две очереди, 895 апартаментов, архитектура PERGAEV bureau в стиле метамодерн, потолки от 2,85 до 5,45 м.
По проекту — четыре ресторана, два SPA с банями и бассейнами, конференц-центр на 30–450 человек, парк с мини-гольфом и воркаутом, подземный и гостевой паркинг и даже площадки для аэротакси на крыше.
Апартаменты сдаются с чистовой отделкой; номер можно передать гостиничному оператору и получать доход без участия в управлении. Покупка — по ДДУ (214-ФЗ). Корпуса вводятся с IV кв. 2027 по II кв. 2028, ключи — с декабря 2028.
- Покупка по ДДУ, 214-ФЗ
- Чистовая отделка, номер готов к сдаче
- Номер можно передать гостиничному оператору
- Застройщик
- Жилищная Инициатива
- Формат
- Апартаменты
- Класс
- премиум
- Место
- Белокуриха, Алтай
- Адрес
- Алтайский край, г. Белокуриха, ул. Бийская, 33
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Отделка
- чистовая
- Корпусов
- 3, 8–9 эт.
Без иллюзий
Это не квартира. Это номер в работающем отеле
Разница принципиальная, и от неё зависит всё остальное — от налогов до того, когда вы сможете приехать сюда сами. Проговариваем сразу, чтобы потом не было сюрпризов.
Как это работает
Номер передаётся управляющей компании отеля. Она сдаёт его в общем номерном фонде, вы получаете долю выручки за вычетом расходов.
- Комиссия управляющей компании — обычно 20–30% от выручки
- Личное проживание — по условиям договора с управляющей компанией
- Стиль интерьера влияет на ставку — выбирайте под гостя
Кому подходит
Тем, кто покупает инструмент дохода и не собирается здесь жить. Тем, кто хочет второй дом на курорте, — почти всегда нет.
- Горизонт от 5 лет: до ввода комплекса дохода нет
- Готовность к сезонности: доход неравномерный
- Выход из актива — медленнее, чем у квартиры
Срок сдачи, состав инфраструктуры и цены меняются — актуальные условия по вашему лоту пришлёт эксперт.
Номерной фонд
Три формата — от компактного номера до семейного люкса
Однокомнатный номер — самый ходовой формат у курортного гостя: низкий порог входа и высокая загрузка. Двух- и трёхкомнатные берут семьи и компании — ставка за сутки выше, а свой отдых в них просторнее.
1-комнатный апартамент — самый ходовой номер курорта
От 24,5 м²: то, что гости Белокурихи бронируют чаще всего. Самый низкий вход в проект и самая простая сдача через оператора.
- Площадь
- от 24,5 м²
- Комнат
- 1
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Отделка
- чистовая, дизайн-проект на выбор
от 18,74 млн ₽≈ 765 тыс. ₽/м²
2-комнатный — для пары или семьи с ребёнком
От 36 м²: отдельная спальня и гостиная. Такой номер дольше держит гостя и легче сдаётся в каникулы и праздники.
- Площадь
- от 36 м²
- Комнат
- 2
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Отделка
- чистовая, дизайн-проект на выбор
от 26,55 млн ₽≈ 738 тыс. ₽/м²
3-комнатный — семейный люкс
От 66,9 м² для большой семьи или компании друзей. Его чаще берут для себя, а сдают в недели, когда не приезжают сами.
- Площадь
- от 66,9 м²
- Комнат
- 3
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Отделка
- чистовая, дизайн-проект на выбор
от 43,82 млн ₽≈ 655 тыс. ₽/м²
Дизайн под ключ
Как может выглядеть ваш номер
Одна гостиная — восемь характеров. Выберите настроение, остальное сделаем мы: от планировки до последней вазы.
- 01
Планировка
Расстановка под сдачу: сколько гостей, где хранение, какой свет в каждой зоне.
- 02
Дизайн-проект
Стиль, материалы, визуализации номера — утверждаете до начала работ.
- 03
Комплектация
Мебель, техника, текстиль и декор — подбираем и заказываем сами.
- 04
Сдача под ключ
Номер готов к заселению: остаётся передать ключи управляющей компании.
Пример готового проекта
Расположение
Где именно: курортная зона Белокурихи
Город-курорт у подножия Алтайских гор: термальные воды, сосновые склоны и горнолыжные трассы — всё, ради чего сюда едут со всей Сибири.
- АдресБелокуриха, ул. Бийская, 33
- Курортная зонасанатории и термальные источники Белокурихи рядом
Инфраструктура
Отель, в котором есть чем заняться в любой сезон
Рестораны, SPA и конференц-зал наполняют комплекс гостями и в будни, и вне лыжного сезона.
- 4Четыре ресторана
- до 450 местКонференц-центр
- 66 + 40 местПодземный и гостевой паркинг
Галерея
Каким будет «RIZALTA Resort Belokurikha»
Нажмите на кадр, чтобы открыть его крупно.
Вопросы и ответы
Что спрашивают перед покупкой
Когда ключи?
Корпуса вводятся с IV кв. 2027 по II кв. 2028, ключи — с декабря 2028. Деньги до ввода защищены договором долевого участия по 214-ФЗ.
Как сдавать номер?
Номер можно передать гостиничному оператору: он заселяет гостей, убирает и ведёт бронирования. Условия договора управления разберём с вами до сделки.
Сколько стоит апартамент?
1-комнатные — от 18,74 млн ₽, 2-комнатные — от 26,55 млн ₽, 3-комнатные — от 43,82 млн ₽ (цены на 01.10.2026). Свежий прайс и свободные лоты пришлём по запросу.
Почему Белокуриха, а не море?
Санатории Белокурихи работают круглый год, зимой добавляются горные лыжи. Номер здесь не простаивает с октября по май, как у моря.
Это квартира или апартаменты?
Апартаменты — нежилое помещение: без постоянной прописки, налог на имущество выше, чем у квартиры. Для курортной сдачи это стандартный формат.
Похожие объекты
Что ещё посмотреть рядом по цене
Алтай · Белокуриха · Апартаменты
Кедры
Студия · от 27,5 м²1-комнатный · от 39,9 м²2-комнатный · от 56,2 м²
от12,81млн ₽
эскроу да
Алтай · Майма · Квартиры
Город Гор
1-комнатная · от 36,8 м²2-комнатная · от 55,2 м²3-комнатная · от 83,9 м²4–5-комнатная · от 101,3 м²
от10,9млн ₽
эскроу да
Анапа · Апартаменты
Курорт «Лучи»
Studio · от 31 м²Deluxe · от 33,1 м²Suite · от 43,3 м²
от18,63млн ₽
Презентация проекта
Получите планировки и цены
- Планировки номеров
- Актуальные цены и условия застройщика
- Описание инфраструктуры
- Документация по проекту
Пришлём только то, что вы запросили, без рассылок.