Нижняя Гостагайка · округ Анапы · малоэтажный квартал

Усадьба Гостагаевская

Малоэтажный квартал в пригороде Анапы: дома в 2–4 этажа, зелёные дворы, река в десяти минутах и самый доступный вход в своё жильё на побережье. Квартиры с пропиской — с отделкой white box или ремонтом под ключ.

Получить планировки и цены Планировки

Квартиры от 8,58 млн ₽
Дома 2–4 этажа
Отделка на выбор

42дома

По 2–4 этажа, 1 532 квартиры

8,58млн ₽

Стоимость 1-комнатной — от

10минут

Пешком до реки Гостагайки

2026IV кв.

Сдача первых кварталов, ключи с сентября 2027

О комплексе

Тихий пригород вместо курортной суеты

«Усадьба Гостагаевская» от ССК — 42 малоэтажных дома в хуторе Нижняя Гостагайка. Дворы с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и даже площадкой для выгула собак.

«Усадьба Гостагаевская» — малоэтажный квартал ССК в хуторе Нижняя Гостагайка (округ Анапы): 42 дома по 2–4 этажа, 1 532 квартиры. До реки Гостагайки — около 10 минут пешком.

Во дворах — детские и спортивные площадки, зоны отдыха, прогулочные дорожки и площадка для выгула собак. Отделка на выбор: предчистовая (white box) или ремонт под ключ.

1-комнатные — от 29,18 м² и 8,58 млн ₽, 2-комнатные — от 11,62 млн ₽, 3-комнатные — от 17,39 млн ₽ (на 29.09.2026). Покупка по ДДУ (214-ФЗ); кварталы сдаются с IV кв. 2026 по III кв. 2028, ключи с сентября 2027.

Покупка по ДДУ, 214-ФЗ
Квартиры с пропиской
White box или ремонт под ключ

Застройщик: ССК
Формат: Квартиры
Класс: комфорт
Место: Нижняя Гостагайка, Анапа
Адрес: Анапа, х. Нижняя Гостагайка, ул. Народная
Срок сдачи: IV кв. 2026
Отделка: white box или ремонт под ключ
Корпусов: 42, 2–4 эт.

Планировки

Квартиры для спокойной жизни

Однокомнатные — самый доступный вход в жильё у Анапы, двух- и трёхкомнатные — для семьи, которой нужен свой двор, а не шумная набережная.

1-комнатная — от 29,18 м²

Комната и кухня — первое своё жильё в округе Анапы.

Площадь: от 29,18 м²
Комнат: 1
Срок сдачи: IV кв. 2026
Отделка: white box или ремонт под ключ, дизайн-проект на выбор

от 8,58 млн ₽≈ 294 тыс. ₽/м²

Получить планировки и цены

Дизайн под ключ

Как может выглядеть ваша квартира

Одна кухня-гостиная — восемь характеров. Выберите настроение, а мы проведём квартиру от планировки до новоселья.

Интерьер в стиле «Современный» — 01 / 08СовременныйСветлый дуб, тёплый белый и графитовые акценты — спокойный фон для жизни, который не надоедает.

01
Обмеры и планировка
Снимаем размеры и предлагаем расстановку под вашу семью: зоны, хранение, свет в каждой комнате.
02
Дизайн-проект
Стиль, материалы и визуализации каждой комнаты — утверждаете до начала работ.
03
Ремонт и комплектация
Ведём ремонт, подбираем и заказываем мебель, технику, текстиль и декор.
04
Новоселье
Квартира готова к жизни или сдаче в аренду: остаётся привезти чемоданы.