Джуца · Пятигорск · вид на Машук

Лермонтов парк

Микрорайон у подножия гор в 10 минутах от центра Пятигорска: семь корпусов, двор без машин, свой детский сад, торговый центр и спорткомплекс с бассейном. Квартиры с пропиской — от студий за 4,3 млн ₽.

Получить планировки и цены Планировки

Квартиры с пропиской
Двор без машин
Виды на Машук

7корпусов

От 12 до 16 этажей, 2 125 квартир

5,8га

Территория микрорайона

4,5км

До центра Пятигорска и парка «Цветник»

2028I кв.

Сдача первых корпусов, ключи с июня 2028

О комплексе

Квартира у гор с городом под рукой

«Лермонтов парк» строит PARADE Development — девелопер «Белых ночей» и LeePrime Residences в Сочи. Двор без машин, детский сад, торговый центр и спорткомплекс с бассейном — внутри микрорайона, центр Пятигорска — в 10 минутах.

«Лермонтов парк» — микрорайон PARADE Development в посёлке Джуца, около 4,5 км от центра Пятигорска: 5,8 га, 7 монолитно-кирпичных корпусов от 12 до 16 этажей, 2 125 квартир. Из окон — гора Машук и Кавказский хребет, во дворе — без машин.

По проекту — торговый центр, спортивный комплекс с бассейном, детский сад, парковая зона, спортивные площадки и кафе; паркинг вынесен за пределы двора. Отделка черновая, потолки 2,87–3,02 м.

Студии — от 22,3 м² и 4,32 млн ₽, 1-комнатные — от 6,05 млн ₽, 2-комнатные — от 7,89 млн ₽, 3-комнатные — от 9,75 млн ₽ (на 20.10.2026). Покупка по ДДУ (214-ФЗ), застройщик по договору — СЗ «Инком Стейт»; корпуса сдаются с I кв. 2028 по IV кв. 2029, ключи — с июня 2028.

Покупка по ДДУ, 214-ФЗ
Потолки 2,87–3,02 м
Детский сад и спорткомплекс в микрорайоне

Застройщик: PARADE Development
Формат: Квартиры
Класс: комфорт
Место: Предгорный округ, КМВ
Адрес: Предгорный округ, пос. Джуца, ул. Ореховая
Срок сдачи: I кв. 2028
Договор: ДДУ, эскроу
Отделка: черновая
Корпусов: 7, 12–16 эт.
Участок: 5,8 га

Планировки

От студии до трёхкомнатной

Студии от 22 м² — самый низкий вход в проект и аренда курортникам. Двух- и трёхкомнатные выбирают семьи: сад и площадки — во дворе без машин.

Студия — от 22,3 м²

Самый низкий вход в проект — для себя или под аренду курортникам.

Площадь: от 22,3 м²
Комнат: студия
Срок сдачи: I кв. 2028
Отделка: черновая, дизайн-проект на выбор

от 4,32 млн ₽≈ 194 тыс. ₽/м²

Получить планировки и цены

Дизайн под ключ

Как может выглядеть ваша квартира

Одна кухня-гостиная — восемь характеров. Выберите настроение, а мы проведём квартиру от планировки до новоселья.

Интерьер в стиле «Современный» — 01 / 08СовременныйСветлый дуб, тёплый белый и графитовые акценты — спокойный фон для жизни, который не надоедает.

01
Обмеры и планировка
Снимаем размеры и предлагаем расстановку под вашу семью: зоны, хранение, свет в каждой комнате.
02
Дизайн-проект
Стиль, материалы и визуализации каждой комнаты — утверждаете до начала работ.
03
Ремонт и комплектация
Ведём ремонт, подбираем и заказываем мебель, технику, текстиль и декор.
04
Новоселье
Квартира готова к жизни или сдаче в аренду: остаётся привезти чемоданы.

Визуализации интерьера

Изображения — дизайн-концепция, а не фотографии готовых квартир. Фактический интерьер определяется договором.

Подобрать дизайн-проект

Расположение

Где именно: посёлок Джуца у Пятигорска

Посёлок у подножия гор: до парка «Цветник» в центре Пятигорска — около 4,5 км, до Новопятигорского озера — 5 км, до аэропорта Минеральные Воды — около 24 км.

Парк «Цветник», центр Пятигорскаоколо 4,5 км, 10 минут
Новопятигорское озерооколо 5 км
ТРЦ «Вершина Плаза»около 6 км, 15 минут
Гора Машукоколо 7 км, 12 минут
Ессентукиоколо 16 км
Аэропорт Минеральные Водыоколо 24 км

Инфраструктура

Всё нужное — в микрорайоне

Сад, спорт, магазины и кафе — без поездок в город.

Спорткомплекс с бассейномСпортивный комплекс с бассейном — в составе микрорайона.
Спортивные площадкиПлощадки для спорта во дворах микрорайона.
Эко-тропы рядомПод окнами — чистый воздух, прогулочные тропы и виды на Машук и Кавказский хребет.